Nilüfer Batı Gelişme Bölgesi Planı bir kez daha gündemde

BEĞENDİM

ABONE OL

News

Nilüfer Belediyesi’nin ekolojik hassasiyetlerle hazırladığı ve Ekokent olarak bilinen Nilüfer Batı Gelişme Bölgesi Uygulama İmar Planı, Nilüfer Belediye Meclisi’nden 6. sefer kabul edilerek Büyükşehir Belediye Meclisi’ne gönderildi. Lider Turgay Fazilet, “Yaklaşık 10 yıldır gündemde olan bu planla, yapılaşma ve nüfus yoğunluğu açısından baskı altında olan Nilüfer için yeni bir rezerv alanı oluşturulacağını düşünüyorum” dedi.

Yapılaşmanın ve nüfus yoğunluğunun üst düzeylere çıktığı Nilüfer’de, yeni ömür alanlarına muhtaçlık giderek artarken, Nilüfer Belediye Meclisi’nde uzun yıllardır bir türlü hayata geçirilemeyen Nilüfer Batı Gelişme Bölgesi Uygulama İmar Planı 6. defa görüşüldü.

Nilüfer Batı Gelişme Bölgesi Uygulama İmar Planı, birinci olarak yaklaşık 10 yıl evvel gündeme geldi. Nilüfer Belediye Meclisi’nde daha evvel 5 sefer kabul edilerek Bursa Büyükşehir Belediye Meclisi’ne gönderilen plan, uzun müddettir rafa kaldırılmıştı.

Nilüfer Belediyesi’ne bağlı Kayapa, Hasanağa ve Görükle hudutları içinde kalan Nilüfer Batı Gelişme Bölgesi Uygulama İmar Planı, bir defa daha gündeme taşındı.

Bursa Büyükşehir Belediyesi ve Bakanlık tarafından yürütülen ve 1998 yılında onaylanan 1/100.000 ölçekli Etraf Tertibi Planı’nda gelişme konut alanı kapsamında kalan bölgeyi içeren planın çalışmasına, Nilüfer Belediyesi 2011 yılında ihale yaparak başladı. Plan çalışması, ekolojik kriterler gözetilerek, tabiat ve topografya ile uyumlu, bütüncül plan anlayışıyla ve iştirakçi bir süreçte yürütüldü.

Uzun yıllardır gündemde olan plan, geçen müddette onay için 5 kere Bursa Büyükşehir Belediye Meclisi’nde gönderildi lakin onaylanmadı. Bu süreçte 3194 Sayılı İmar Kanunu’nun 18. hususu ve ilgili yönetmeliklerinde yapılan değişiklikler nedeniyle, planda tekrar düzenlemeler yapılması muhtaçlığı doğdu ve bu kapsamda, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı’nda gelişme konut alanında kalan 600 hektarlık bölgede, 80 bin kişinin yaşaması öngörülen, 1/1000 Ölçekli Nilüfer Batı Gelişme Bölgesi Uygulama İmar Planı yine hazırlanarak Nilüfer Belediye Meclisi’nin Ocak ayı toplantısının ikinci birleşiminde gündeme getirildi.

Meclis’te plan hakkında bilgi veren Nilüfer Belediye Meclisi Üyesi ve CHP Küme Sözcüsü Osman Ayradilli, “Plan, Ekokent olarak bilinen bölgede, üst ölçekli planlardaki gelişme konut alanı kararı ve kurum görüşleri doğrultusunda iştirakçi bir süreçle hazırlandı. Yaklaşık 600 hektarlık alanı kapsayan ve 80 bin kişinin yaşaması ön görülen 1/1000 ölçekli Nilüfer Batı Gelişme Bölgesi Uygulama İmar Planı’nın, plan raporunun ve plan kararlarının uygunluğuna komitemiz karar vermiştir. Bu planda, maddede yapılan değişiklerden ötürü paydaşlık hissesi düzenlenerek, yüzde 40’tan yüzde 45’e artırıldı. Ekolojik planlama mantığıyla, plan notlarıyla, yağmur sularının toplanmasıyla, sürdürülebilir ve yenilenebilir güçlerin kullanılmasıyla ve daha birçok hususla bir arada, Bursa’da bu manada kararı alınacak en âlâ planlardan biri diyebilirim. Planın, Bursa’ya bir an evvel nitelikli yapılaşmanın gelmesinin önünü açacağını düşünüyoruz” dedi.

Nilüfer Belediye Lideri Turgay Fazilet de, kentin bu türlü bir alana gereksinimi olduğunu belirterek, bu planla ilgili uzun yıllardır görüşmeler yaptıklarını fakat rafa kaldırıldığını söyledi. Fazilet, “Görüyorum ki artık kimi kararlar hakikat bir halde ortaya göztepe escort konuyor. Sayın Bursa Büyükşehir Belediye Lideri Alinur Aktaş da bizi ziyarete geldiğinde, bu mevzuda gereken çalışmaların yapılması konusunda arkadaşlara tâlimat verdi. Ve daha sonra Büyükşehir Belediye Meclisi İmar Kurulu ile Nilüfer Belediye Meclisi İmar Kurulu birlikte çalışmalar yaptı. O kadar uzun müddetten sonra bu türlü bir planı buradan geçirip, Büyükşehir Belediye Meclisi’ne onay için gönderiyoruz. İnşallah güzel olur. Bu plandan beklentiler yüksek, burada insanların beklentisi var. bağdat caddesi escort Elbette imar planının uygulamaya geçiş süreci de önemli bir vakit alacak. Tapuların teslimine kadar geçecek müddet 3-4 yılı bulur. Yapılaşma ve nüfus yoğunluğu açısından Nilüfer’e bu kadar ağır bir baskı varken, bu alanın da rezerv olarak kullanılacağını düşünüyorum. Buradan geçireceğimiz plan onaylanırsa, herhalde tarihe geçen meclis olarak da anılacaksınız” dedi.

Lider Erdem’in konuşmasının ataşehir escort akabinde Nilüfer Batı Gelişme Bölgesi Uygulama İmar Planı, AK Parti ve MHP’li Meclis üyelerinin çekimser oylarıyla, oy çokluğuyla kabul edilerek 6. sefer görüşülmek üzere Bursa Büyükşehir Belediye Meclisi’ne gönderildi.