“Sözleşmeli işletme ve danışman bildiriminde son hafta”

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik kapsamında yetki dokümanı alan işletme sayısının 25 bini geçtiğini söyleyerek, “Bu işletmeler ise, sorumlu emlak danışmanı ve emlak danışmanları ile kontratlı işletmelerine ait bilgileri 28 Şubat 2021 tarihine kadar taşınmaz ticareti bilgi sistemine aktarmaları gerekiyor” dedi.

Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik kapsamında, yetki dokümanı alan emlak işletmeleri için verilen bildirim müddetinin bu hafta dolacağını belirten Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı “Emlak danışmanı işletmede sigortalı olarak çalışan pazarlama ve satış çalışanını söz ederken, sorumlu emlak danışmanı ise işletmede faaliyetleri yürüten yetkili temsilcileri tabir etmektedir. Kontratlı işletme ise, mukaveleye dayalı olarak o işletmenin iş yerinde taşınmaz ticaretiyle iştigal eden işletmeleri tabir ediyor. Bu üç başka meslek kümesi mensubunun da Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi (TTBS) üzerinden 28 Şubat 2021 tarihine kadar bildirimlerinin yapılması gerekiyor” dedi.

“Emlak danışman bildirimlerinde dikkat edilmesi gerekenler”

TTBS sisteminde danışman bildirimlerinde dikkat etmeleri gereken bahislere da değinen Özelmacıklı “Sisteme giriş yaptıktan sonra danışman bildirimi menüsü üzerinden gerek emlak danışmanların gerekse sorumlu emlak danışmanlarının TC kimlik yahut pasaport numaraları ile sorgulamaları yapılıyor. Emlak danışmanlarının bildirimi için düzey 4 ya da düzey 5 mesleksel yeterlilik evrakına sahip olmaları ve isimli sicil kaidelerini taşımaları gerekiyor” tabirlerini kullandı.

“Sözleşmeli işletme bildirimlerinde dikkat edilmesi gerekenler”

Kontratlı işletmenin yetki dokümanlı işletmenin iş yerinde taşınmaz ticaretiyle iştigal eden işletmeler olduğunu belirten Özelmacıklı, “Yetki dokümanlı işletme tarafından TTBS’ye bilgileri girilen işletme sahipleri, gerekli evrakları ile yetki dokümanı müracaatında bulunuyorlar. Bu bildirim ile kontratlı işletmeler, işletmenin altında farklı bir yetki evrakına sahip oluyorlar” diye konuştu.

“Hatalı bildirimlere dikkat edilmeli”

Özelmacıklı, kelamlarını şöyle tamamladı: “”Ticaret Bakanlığı, Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi (TTBS) üzerinden kontratlı işletme ve danışman bildirimlerinin nasıl yapılabileceğine ilişin bir yardım rehberi de yayımladı. Bu rehbere de TTBS ana sayfasından erişilebiliyor. Şayet kontratlı işletmeler tarafından yapılan yanılgılı müracaatlar varsa, bu işletmeler de Ticaret Vilayet Müdürlüklerine müracaat yaparak bu kusurları düzelttirmeleri gerekiyor. Yönetmelik kararlarına ters hareket edildiğinin tespit edilmesi ve bu karşıtlığın mukaveleyle bağlı olunan işletmenin denetimindeki konulara ait olması durumunda işletme ve kontratlı işletme hakkında başka farklı idari para cezası uygulanabilecek”.