Adana Escort Seyhan Escort Çukurova Escort Ankara Escort Polatlı Escort Keçiören Escort Sincan Escort Haymana Escort Pursaklar Escort Çankaya Escort Mamak Escort Etimesgut Escort Antalya Escort Kumluca Escort Alanya Escort Muratpaşa Escort Kaş Escort Konyaaltı Escort Kemer Escort Manavgat Escort Bursa Escort Eskişehir Escort Gaziantep Escort Şahinbey Escort Nizip Escort Şehitkamil Escort İstanbul Escort Üsküdar Escort Büyükçekmece Escort Esenyurt Escort Sarıyer Escort Beyoğlu Escort Zeytinburnu Escort Tuzla Escort Avcılar Escort Ataşehir Escort Nişantaşı Escort Bahçelievler Escort Kurtköy Escort Bakırköy Escort Bağcılar Escort Şerifali Escort Küçükçekmece Escort Eyüpsultan Escort Güngören Escort Çekmeköy Escort Kağıthane Escort Bayrampaşa Escort Kadıköy Escort Kayaşehir Escort Beşiktaş Escort Başakşehir Escort Mecidiyeköy Escort Merter Escort Ümraniye Escort Şişli Escort Esenler Escort Beykoz Escort Kartal Escort Sultanbeyli Escort Maltepe Escort Pendik Escort Beylikdüzü Escort Çatalca Escort Fulya Escort Sancaktepe Escort Fatih Escort İzmir Escort Bornova Escort Çiğli Escort Bayraklı Escort Buca Escort Çeşme Escort Karşıyaka Escort Urla Escort Gaziemir Escort Bergama Escort Konak Escort Balçova Escort Kayseri Escort Kocaeli Escort İzmit Escort Gebze Escort Malatya Escort Manisa Escort Mersin Escort Anamur Escort Mezitli Escort Akdeniz Escort Erdemli Escort Yenişehir Escort Silifke Escort Muğla Escort Datça Escort Fethiye Escort Marmaris Escort Bodrum Escort Dalaman Escort Milas Escort Samsun Escort Atakum Escort İlkadım Escort Adıyaman Escort Afyonkarahisar Escort Ağrı Escort Aksaray Escort Amasya Escort Ardahan Escort Artvin Escort Aydın Escort Balıkesir Escort Bartın Escort Batman Escort Bayburt Escort Bilecik Escort Bingöl Escort Bitlis Escort Bolu Escort Burdur Escort Çanakkale Escort Çankırı Escort Çorum Escort Denizli Escort Diyarbakır Escort Düzce Escort Edirne Escort Elazığ Escort Erzincan Escort Erzurum Escort Giresun Escort Gümüşhane Escort Hakkari Escort Hatay Escort Iğdır Escort Isparta Escort Kahramanmaraş Escort Karabük Escort Karaman Escort Kars Escort Kastamonu Escort Kırıkkale Escort Kırklareli Escort Kırşehir Escort Kilis Escort Konya Escort Kütahya Escort Mardin Escort Muş Escort Nevşehir Escort Niğde Escort Ordu Escort Osmaniye Escort Rize Escort Sakarya Escort Siirt Escort Sinop Escort Sivas Escort Şanlıurfa Escort Şırnak Escort Tekirdağ Escort Tokat Escort Trabzon Escort Tunceli Escort Uşak Escort Van Escort Yalova Escort Yozgat Escort Zonguldak Escort
Kiralık daireden, satılık yere kadar birçok farklı taşınmaz çeşidinde sahibinden verilen ilanlara dikkat çeken Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, “Dolandırıcılar gerek öbür ilanlardaki fotoğrafları kopyalayarak, gerekse de özgün fotoğrafları gerçek sahiplerinden isteyerek piyasadan çok daha düşük fiyatlarla ilanlar giriyorlar. Hiçbir düzenlemeye ve denetime tabi olmayan portallar üzerinden ise bu düzmece ilanlar yayına alınıyor” dedi.
Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, birçok farklı taşınmaz cinsinde sahibinden verilen ilanlara ait açıklamalarda bulundu. Özelmacıklı, kendilerine ilişkin olmayan taşınmazları kendilerininmiş üzere gösterip internet sitelerine uydurma ilanlar veren dolandırıcıların vatandaşları mağdur etmeye devam ettiğini lisana getirdi.
Kiralık daireden, satılık yere kadar birçok farklı taşınmaz çeşidinde sahibinden verilen ilanlara dikkat çeken Özelmacıklı, “Dolandırıcılar gerek diğer ilanlardaki fotoğrafları kopyalayarak, gerekse de özgün fotoğrafları gerçek sahiplerinden isteyerek piyasadan çok daha düşük fiyatlarla ilanlar giriyorlar. Hiçbir düzenlemeye ve denetime tabi olmayan portallar üzerinden ise bu geçersiz ilanlar yayına alınıyor. Arayan vatandaşlara ise taşınmazın taliplisinin çok olduğu, kaparo gönderilmezse diğerine satılabileceği yada kiraya verilebileceği palavraları ile paralar toplanıyor. Daha sonra da bu bireylere bir daha ulaşılamıyor” dedi.
“Ucuz etin yahnisi yavan olur”
Son mağduriyetin İzmir’de yaşandığını belirten Özelmacıklı, “Başkasına ilişkin arsayı pahasının çok altında bir fiyatla internet üzerinden satışa çıkaran kimliği belgisiz kişi yalnızca on saatte yirmi beş bireyden binlerce lira kaparo alarak kayıplara karışmış. Bu bahsin gibisi neredeyse her gün kiralık dairelerde de yaşanıyor. Gerek eşyalı gerekse de boş daire ilanları verilerek kaparolar alınıyor. Lakin bu bireylere tekrar ulaşılamıyor. Aslında bu halde ucuz verilen, hafta sonu ve yeni girilen, yeni üyelik açmış olan ilanlardan uzak durulmalıdır. Kesinlikle bir emlak profesyoneline danışılmalıdır” diye konuştu.
“Sorunun tahlili Ticaret Bakanlığı’nda”
Bahse ait yaşanan mağduriyetlerin Ticaret Bakanlığı tarafından yapılabilecek birtakım düzenlemeler ile çözülebileceğini belirten Altın Emlak Genel Müdürü “Sahibinden girilen ilanlar için birtakım denetim kuralları getirilmelidir. Örneğin ilanı veren nitekim taşınmazın maliki midir bu denetim web tapu portal entegrasyonu ile sağlanabilir. Ayrıyeten ilan veren şahısların isim, soyad, kimlik bilgileri e-devlet sistemi ile entegre hale getirilebilir. Telefon numarası ve sahipliğine ait operatörler ile denetim sistemleri geliştirilebilir. Sabit numara zorunlulukları getirilebilir” sözlerini kullandı.
“Sahibinden ilanlar ucuz demek değildir”
Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik kapsamında emlak işletmelerinin birçok yükümlülüğü olduğunu belirten Özelmacıklı, “Taşınmaz süreçlerinizde yetki dokümanlı emlak işletmelerini tercih ederek muhtemel mağduriyetlerin önüne geçebilirsiniz. Bu işletmeler tüm süreçleri baştan sona denetim ederek süreçlere aracılık ediyorlar. Tapu örneğini, varsa vekaletini yetkilendirme mukavelesi çerçevesinde iş sahiplerinden alıyorlar. İmarından takyidatına, vergi borcundan pahasına kadar tüm denetimleri yapıyorlar. Tüketicilere tavsiyemize hayatlarındaki en kıymetli kararı verirken, emlak işletmelerine müracaattan karar vermemeleridir” dedi.
Sıfır otomobilde bahar kampanyaları başladı
Veri politikasındaki amaçlarla sınırlı ve mevzuata uygun şekilde çerez konumlandırmaktayız. Detaylar için veri politikamızı inceleyebilirsiniz.