• İstanbul13 °C
  • İzmir13 °C
  • Ankara11 °C
  • Manisa9 °C
  • Adana14 °C

Aliye Bozkurt / Yazar

12 Punto 14 Punto 16 Punto 18 Punto

Sanayi Bakanlığı'nın Ar-Ge Reform Paketi Destekleri

18 Ekim 2016 Salı 22:10

Tasarım yapana vergi ve prim desteği sağlanacak.

Sanayi Bakanlığının hazırlamış olduğu Reform Paketinden verilecek olan, tasarım desteklerinden halı, mobilya,ayakkabı,tekstil üreticilerinin de yararlanacağı bildirildi.

Artık bu sektörlerde tasarım için 10 kişilik ekip kuran, tasarım desteğinden yararlanabilecek.

Tasarım merkezi kuran tekstil ya da halı firmaları burada gerçekleştirilen tasarım harcamaları

nın tamamını yıl sonunda vergi matrahından indirebilecek, ayrıca tasarım personeline de gelir vergisi ve stopaj desteği de verilecek, şayet personel doktoralı ise ücretlerin % 95'i,yüksek lisans mezunu ise % 90'ı ve diğer eğitim düzeylerindeyse % 80'i gelir vergisinden muaf tutulacak ve, tasarım merkezi adına sigorta primi işveren hissesinin de % 50'si devlet tarafından karşılanacak, tasarım merkezinin yaptığı tüm harcamalar damga vergisinden muaf tutulacak.

KOBİ'ler siparişle başka firmalara da tasarım yaptırabilecek ve bu gibi durumlarda ise 50-50 oranında(teşvikler) paylaştırılacak.

                                                               xxx               xxx           xxx

Konut Sektöründe "Gayrimenkul Sertifikası" dönemi Başladı.

Sermaye Piyasası Kurumu(SPK) tarafından yapılan bir düzenlemeyle(Resmi Gazetede Yayımlandı)özellikle kentsel dönüşümü olumlu etkilemesi beklenen bir düzenleme ile yeni bir dönem başlayacak gibi.

Resmi Gazetede yayımlanan düzenlemeyle daire alacak parası olmayan ya da bir konut projesinde yeterli payı bulunmayanlar "metrekare bazında sertifika”alabilecekler, sonrasında yeterli sertifikaya ulaşanlar daha sonra daire talep edebilecekler.

Konu ile ilgili açıklama Başbakan yardımcısı Nurettin Canikli tarafından yapıldı ve açıklama şöyle;"Kentsel dönüşüm amaçlı gayrimenkul projelerinde hak sahiplerine kendi istekleri doğrultusunda gayrimenkul sertifikaları verilmesinin önü açıldı, isteyen hak sahibine sertifika,isteyene de dairesini alma hakkı sağlandı"diyerek sertifikaların metrekare olarak tanımlandığını belirten Canikli,yeterli sayıda sertifikaya sahip olanların tamamlanan projeden daire alma imkanının getirildiğini belirterek,sertifikaya sahip olanların daire talep etmedikleri zaman da sertifikalarını ister borsada vadesinden önce satabilme,isterlerse de ihraççıdan sertifikalarının nakite dönüştürülmesini talep etme hakkı getirildi"diyerek yeni düzenlemeyi anlattı,"Özel sektör şirketlerinin konut ve ticari alan projelerinde proje değerinin en fazla % 50 sinin sertifika ihracı yoluyla finanse edilebileceğini de ifade eden Başbakan .Yardımcısı. Nurettin Canikli,Belediyeler,İller Bankası AŞ.,TOKİ ve bunların bağlı olduğu ortaklık  ve iştirakleri ile bu kuruluşların anlaşma yapacağı özel inşaat firmalarının ihraççı olabilmesine imkan sağladığını belirtti.

Konu ile ilgili çeşitli görüşler hakim,

Yeni uygulamada isteyen vatandaşlar gayrimenkul sertifikalarını borsada değerlendirebilecekler,isterlerse bozdurarak peşinat olarak da kullanabilecekler.

Verilen bir örneğe göre,100 sertifika değerindeki bir ev için ilk etapta 5 sertifika alabilen yatırımcı,aylar sonra 100 sertifikayı topladığında,topladığı sertifikalar projeden bir daire almasına yetiyorsa biriktirdiği sertifikalarla projeden konut alabilecek..

Bu yolla yastık altı birikimlerinin değer kazanacağı, sertifikaların kıymetli evrak niteliğinde olacağı da yapılan yorumlar arasında.

Vatandaşlarımızın konuyu enine boyuna irdeleyip,gerekli araştırmaları yaptıktan sonra kendisi için ilgili kararı verebileceği de en fazla yapılan yorumlar arasında ...

Sermaye Piyasası Kurumu(SPK) tarafından yapılan bir düzenlemeyle özellikle kentsel dönüşümü olumlu etkilemesi beklenen yeni bir dönemi başlatıyor.Kentsel dönüşüm amaçlı ya da bu kapsamda olmayan projelerdeki hak sahiplerine daire alma imkanı sunulacak.

İsteyen hak sahibine sertifika,isteyen hak sahibine ihraççı ile aralarındaki anlaşmada belirlenen dairesini alma hakkı sağlanacak.Başbakan yardımcısı Nurettin Canikli yaptığı açıklamada,"proje değerinin en fazla % 50 sinin sertifika ihracı  yoluyla finanse edilebileceğini de ifade eden N.Canikli,Belediyeler,İller Bankası AŞ.,TOKİ ve buna bağlı ortaklık ve kuruluşların anlaşma yapacağı özel inşaat firmalarının ihraççı olmasına imkan tanındığını" açıklayarak,yeni uygulama hakkında bilgi verdi.

Kentsel dönüşüm amaçlı ya daKonut Sektöründe Gayrimenkul Sertifikası dönemi de Resmi Gazetede yayınlanan düzenleme ile belirlendi,daire alacak parası olmayan ya da bir konut projesinde yeterli payı bulunmayanlar metrekare bazında sertifika alabilecekler.Yeterli sertifikaya sahip olanlar daha sonra bunları birleştirip daire talep edebilecekler.

Konu üzerine çeşitli kesimlerden gelen,"artık yastık altı birikimleri değer kazanacak,kıymetli evrak niteliğinde olacak " gibi yorumların yapıldığı bu yeni düzenleme ile neler olabileceğini de zaman gösterecek.

Uygulama aşamasında yatırımcının ilk etapta 5 sertifika alabileceği belirtiliyor ve aylar sonrasında diyelim ki 100 sertifika topladığında ve bu topladığı sertifikalarda o projeden bir daire alabilmesine yetiyorsa biriktirdiği sertifikalarla projeden konut alabileceği belirtiliyor.

Tabii burada akıllara şu soru da geliyor,vatandaş sertifikalarının yeterli puanını toplayana kadar projede alabileceği daire kalmamışsa o zaman ne olacak?...

Ben konu ile ilgili yapılan yeni düzenlemeyi kısaca sizlere aktardım, tabiiki de enince detaylı araştırmaları yaparak, enine boyuna düşünerek karar verecek olanlar konuyu iyice araştırıp irdeleyerek karar vereceklerdir buna eminim...

 

Bu yazı toplam 1074 defa okunmuştur.
Bu yazıya henüz yorum eklenmemiştir.
RENKLİ HAYATLAR
  • Evleneceklere Devletten 65 Bin TL Destek Geliyor
  • Voleybolda dünya şampiyonuyuz
  • Gördes Karayağcı Barajında Çalışmalar Hız Kesmiyor
  • Kula Belediyesi Personeline, Yangın Tatbikatı
  • Engelliler'den İl Müdürü Öztürk'e Teşekkür
Tüm Hakları Saklıdır © 2012 Optimus Haber Portalı | İzinsiz ve kaynak gösterilmeden yayınlanamaz.
Tel : 0542 820 94 44 - 0534 6787068 / Faks : | Yazılım: CM Bilişim - Tasarım: INVIVA